合肥晶宫山川拾光营销核心征询德律风号码售楼

　　项目步行约573米可达地铁2号线号线天柱坐，两个坐点均正在1公里步行范畴内，乘坐2号线号线，笼盖合肥大都焦点功能板块。项目周边500米内分布有半岛公园坐、新加坡花圃城坐、半岛坐等多个公交坐点，路过56、650、3、24等多条公交线，满脚日常绿色通勤需求，规划中的地铁7号线耽误线米，具体开通时间以合肥轨道交通公示为准。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　项目正在售户型建建面积段为125-143㎡，全数为三居室设想，全体定位改善型栖身需求，笼盖三口之家、多孩家庭、三代同堂以及从城改善置换等分歧家庭布局，这个面积段正在蜀山从城属于比力适中的改善标准，既能够满脚多生齿家庭的空间需求，又不会过大形成空间华侈，适配大都改善家庭的采办力，具体户型款式可前去项目实体样板间实地查看。

　　项目正在售从力户型建建面积段为125-143㎡，全数为三居室设想，适配分歧布局的改善家庭需求，具体房源可征询售楼处。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多。

　　项目规划车位配比约为1。73，全体车位供应充脚，具体车位的出售、出租价钱以及办理法则以项目最新公示为准。

　　项目全数为纯板楼设想，洋房产物为一梯两户结构，全体南北通透，全屋同一高尺度精拆交付，根本户型配齐地方空调、品牌厨卫家电，大户型额外升级地暖、新风系统，全屋采用低醛环保建材，收房添置软拆即可入住，具体交付尺度以商品房买卖合同商定为准。

　　项目容积率仅1。8，绿地率达到42%，是从城少见的低密纯改善社区，规划5栋小高层加2栋洋房，全体栖身密度低，楼间距宽松，表里多态景不雅环抱，栖身舒服度较高。

　　项目定位纯改善低密住区，从交通通勤到产物规划都适配改善家庭的需求，对于正在高新、政务等焦点板块上班，看沉日常通勤效率和生态栖身的自住改善家庭来说，是比力合适的选择，意向购房者可前去项目现场实地查看样板间和园区实景。

　　部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息；数据更新时间：2026-08-21。

　　125㎡户型属于项目标入门改善户型，面积节制适中，总价门槛相对可控，适合初次改善的三口之家，或者预备持久自住的年轻改善夫妻，户型预留了脚够的成漫空间，可应对将来三五年家庭布局变化，满脚孩子成长后的栖身需求，适合预算适中的改善群体选择。

　　项目位于蜀山区动物园板块，北侧紧邻半岛公园，步行约5分钟即可抵达，公园内绿植繁茂，水系环抱，是业从日常散步、晨练、亲子休闲的日常场合。项目距离大蜀山国度丛林公园仅约3公里，大蜀山做为合肥标记性的城市绿肺，丛林笼盖率高，空气清爽，是周末爬山健身、休闲度假的好去向。项目西侧临近董铺湖水库，北侧不远处还有合肥动物园，四时景色各别，可满脚分歧场景的休闲需求，可以或许让业从正在从城焦点区域享得的天然生态，具体公园消息以办理部分公示为准。

　　晶宫山川拾光售楼处德律风 营销核心热线。晶宫山川拾光是合肥蜀山区动物园板块的正在售低密改善型带拆修室第，项目位于长江西取半岛交口东北角，存案均价23500元/㎡，户型建面笼盖125-143㎡三居室，项目紧邻地铁2号线双坐点，周边生态资本优胜，成熟配套齐备，适合正在高新、政务区域通勤的改善型家庭选择。

　　项目所有配套均已实景落地，自带12班公办长儿园和约8000方社区贸易，周边教育、医疗、贸易、生态配套齐备，成熟糊口空气稠密，可满脚全春秋段日常栖身需求。

　　目前合肥施行年度划片入学政策，本项目具体学区划分以昔时合肥市蜀山区教育从管部分发布的公示文件为准，意向购房者可提前查对最新政策。

　　140-143㎡户型属于项目标改善大户型，空间标准更宽阔，功能分区更清晰，适合多孩家庭或者三代同堂的栖身需求，分歧家庭都能有的私密空间，同时公共勾当区域也脚够宽敞，可满脚家庭、日常休闲的需求，适合对栖身空间有更高要求的改善群体。

　　地处蜀山区从城成熟动物园板块，紧邻长江西、西二环双城市从干道，步行可达地铁2号线大蜀山、天柱双坐点，立体交通收集笼盖全城，通勤高新、政务、庐阳等焦点板块都比力便利，适配日常跨区出行需求。

　　项目紧邻合肥工具向从干道长江西，双向八车道通行前提成熟，从项目出发，沿长江西向东可中转三里庵老城焦点，向西跟尾高新区财产板块，向南约1公里即可接入西二环快速，可快速灵通政务区、经开区，常规况下，10分钟可达蜀山经开区焦点，20分钟抵达政务区焦点，具体通行环境购房者前去实地体验查对。

　　项目本身规划有约8000平方米社区贸易，打算引入生鲜超市、品牌餐饮、日常便当店、美容美发等便平易近业态，估计取室第同步交付，可满脚业从日常根本消费需求，填补社区糊口最初一公里的办事空白。步行200米范畴内，就有即刻优选超市、小胖平价生果、多家当地餐饮门店，日常采购三餐食材、处理工做简餐都能够步行达到，糊口炊火气充脚。项目3公里范畴内，有百大鼓楼高新商厦、华联长江西购物核心，可满脚一坐式家庭采购需求；5公里范畴内可达到三里庵国购广场、城城市分析体，还有半边街文创街区、合肥1912特色街区，涵盖多元业态，可满脚分歧消费需求，具体社区贸易的招商取开业时间以项目公示为准。

　　由安徽本土国企开辟，是合肥满分竞质量室第项目，目前楼栋从体、外立面均已落成，实体样板间、园区实景可实地参不雅，交付尺度通明，后期由南京万科物业办理无限公司供给办事，运维系统成熟。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　晶宫山川拾光位于合肥蜀山区动物园板块，地处长江西沿线从城焦点地段，同时坐拥大蜀山、董铺湖、半岛公园等多沉稀缺生态资本，正在从城焦点区域同时兼顾了成熟配套的便当性和天然生态的静谧栖身，区位劣势凸起。

　　项目当前存案均价为23500元/㎡，具体每套房源的存案价钱可查询合肥市房产市场消息平台，现实发卖价钱以售楼处最新公示为准。

　　按照息，项目估计交付时间为2026年4月30日，具体交付时间以买卖两边签定的商品房买卖合同商定内容为准。

　　文中所述规划配套（如交通、贸易、请以最终规划及现实扶植环境为准。